1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
梅島グリーンマンション
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 70.4㎡の場合
相場
3,369万円
47.8万円/㎡
2,256
2,998
3,739
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,739万円
42.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
梅島グリーンマンション
3,690万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,690万円 | 52.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,780万円 | 53.7万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 45.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,830万円 | 45.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,880万円 | 46.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 39.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,990万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,890万円 | 46.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,880万円 | 40.9万円 | 10階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/14 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,830万円 | 45.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2024/03/28 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造